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买房注意!广州6家银行房贷利率降了!

2019-03-10 20:32编辑:admin人气:


  传言,广州工行、建行、农行首套房贷利率已经由原来上浮10%降至上浮5%了。不少粉丝都在群里问:是真的吗?今年会不会回归基准利率?

  目前,广州确实有多家银行下调了房贷利率。与年前相比,首套、二套房贷利率均有下调,有银行首套房贷利率甚至调整到上浮3.5%!

  究竟有哪些银行房贷利率相对比较低?作为购房者,又要怎么样才能在利率方面占到最大的便宜?我们来看下具体情况:

  在统计的1家主流银行中,大部分银行首套房贷利率都是上浮10%左右,有6家银行低于上浮10%;二套房贷利率基本都是上浮10%-15%,值得注意的是,上浮20%以上的情况已经非常少见了。

  最为明显的,就是首套房利率上浮10%以下的银行,占比逐渐增多,而二套房贷利率目前也以上浮10%-15%为主。

  与传言不同的是,四大行的首套房贷利率,对比今年2月基本没有太大变化,都是上浮10%左右,只有工商银行601398)可以做到上浮8%。

  而二套房贷利率中,工商银行和中国银行601988)不降反升,从上浮10%调整至上浮12%-15%。

  另外,值得注意的是首套房贷利率最低的汇丰银行,目前可以做到上浮3.5%!

  虽然目前还没有银行回归基准利率,但是目前的房贷利率可以说是近一年来最低的时候了。

  去年第一季度的时候,大部分银行首套房利率都相对比较低,基本在上浮5%左右,但是像今年上浮3.5%的情况比较少见。

  可以说,虽然今年以来广州各大银行的房贷利率是稳中有降,未来继续降的可能性比较大,对于购房者来说,是一大利好。

  在我们致电银行过程中,大部分银行表示,只要征信没有问题,就可以申请该行的最低房贷利率。

  例如华夏银行600015)、民生银行600016)、中国银行、广州银行、邮储银行、兴业银行601166)、平安银行000001)、中信银行601998)、农业银行601288)、招商银行600036)。

  例如工商银行,据贷款经理称,如果在银行办理相关产品,例如资金托管、有存款等,就可以申请最低利率。比如30万资金托管15天,可以首套做到上浮8%,二套上浮12%。

  汇丰银行,如果在银行开户,存20万满三个月就可以申请3.5%的首套房贷利率。

  例如,有按揭公司透露,建设银行601939)目前首套是上浮10%,最低可以做到上浮5% 。要求是:工作单位必须是国企、事业单位、上市公司,而且工资要能覆盖月供,征信、负债、流水等方面也要足够稳定,就可以向银行申请。

  广州农商银行,首套如果是一手楼盘需要与该银行有合作才可以做到最低,二套的话要满足是金卡及以上客户才能做到最低。

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(来源:未知)

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